Kundansvarig fastighetsförvaltare

Sollentuna Kommunfastigheter AB (SKAB) är det yngsta bolaget i Sollentuna kommunkoncern.

Vi förvaltar och utvecklar kommunens fastigheter till exempel skolor och äldreboenden samt kulturfastigheter som Edsbergs slott, torp och lantbruk.

Tillsammans skapar vi trygga och inspirerande miljöer för Sollentunas äldre, barn och unga. Hos oss får du goda möjlig­heter att växa och utvecklas tillsammans med engagerade och kunniga medarbetare.

På Sollentuna kommunfastigheter jobbar idag 29 personer på 4 olika avdelningar. Förvaltningsavdelningen söker nu en kundansvarig fastighetsförvaltare till ett fastighetsområde bestående främst av skolor, förskolor och idrottsanläggningar.

Arbetsuppgifter
Som kundansvarig fastighetsförvaltare har du i huvudsak fokus på kundrelation, ekonomi och avtalsfrågor. Du arbetar för att skapa goda relationer med dina hyresgäster. Dina närmaste kollegor är tekniska förvaltare med olika ansvarsområden, vilket innebär att du kommer att ha flera viktiga kontaktytor inom ditt fastighetsområde. Som kundansvarig fastighetsförvaltare är du den som alltid har det ekonomiska perspektivet och kundperspektivet. I arbetsuppgifterna ingår ansvar för hyresavtal och arbete med budget och prognos avseende intäkter, kostnader samt investeringsbudget. Du sammanställer information och skriver beslutsunderlag för exempelvis investeringsbeslut.

Ett av våra viktigaste mål är nöjda kunder och alla våra medarbetare behöver arbeta kundfokuserat. I denna tjänst är det extra tydligt och vi ser att en avgörande framgångsfaktor är förmågan att vara lyhörd för kundernas perspektiv samt mycket proaktiv i kommunikation och service. Du är den som ska kunna analysera situationer och förmedla så att kunderna får informationen på sina villkor.

Konkreta exempel på arbetsuppgifter som ingår:

- Ansvara för hyresavtal - bevakning, nytecknande, omförhandling, uppsägningar
- Dialog och möten med kunder inom ditt område
- Budget- och prognosarbete avseende driftbudget och investeringsbudget
- Skriva beslutsunderlag för exempelvis investeringar
- Utveckling av processer och rutiner inom ditt ansvarsområde
- Vara intern beställare i ny- och ombyggnadsprojekt

Kvalifikationer
Vi söker dig har relevant högskoleutbildning alternativt yrkeshögskola med inriktning mot fastighetsförvaltning, fastighetsekonomi eller arbetslivserfarenhet som vi bedömer är motsvarande. Du behöver flera års erfarenhet av fastighetsförvaltning, god erfarenhet av hyresjuridik och hantering av hyresavtal liksom av erfarenhet inom fastighetsekonomi och arbete med budget, uppföljning och av att använda ekonomisystem och fastighetssystem. Vidare behövs kunskap inom hyresjuridik, god svenska i tal och skrift samt övergripande kunskap om fastigheters teknik och uppbyggnad. Önskvärt är också att du till exempel har arbetat med skolfastigheter och offentlig upphandling.

Denna tjänst innebär kommunikation med många olika intressenter för vilket du behöver mycket god samarbetsförmåga och tydlig pedagogisk förmåga att förmedla budskap. Därutöver behöver du vara serviceinriktad samt en trygg och stabil person.

Vi erbjuder
Du får stora chanser att vara med att bygga upp ett ungt företag i Sollentuna kommunkoncern och får chansen att sätta din prägel på hur driftentreprenaden utvecklas.

Arbetet ger dig stora möjligheter till professionell utveckling och stort eget ansvar. Inom Sollentuna Kommunfastigheter råder en nybyggaranda där positiv stämning, god samverkan och professionellt utbyte sker mellan arbetskamraterna.

För oss är det viktigt att våra medarbetare har ett hållbart arbetsliv och kan kombinera ett professionellt arbete med familj och fritid. Vi arbetar också för att alla medarbetare får utvecklas i sin roll och att kompetenser tas till vara. Vi tillämpar flextid, erbjuder kompetensutveckling, friskvårdsbidrag och semesterväxling.

Övrigt
Vi tillämpar individuell lönesättning.