Kundansvarig förvaltare

Riksbyggen utvecklar attraktiva boendemiljöer med bostadsrätt. Vi arbetar också aktivt för att påverka samhällsutvecklingen med målet att alla ska kunna bo tryggt och bra till ett rimligt pris. Idag är vi cirka 2 500 medarbetare i Sverige som arbetar mot samma mål - att vara ledande i utveckling, produktion och förvaltning av attraktiva boendemiljöer med bostadsrätt. Kort och gott, bostäder med rum för hela livet. Med vår kooperativa värdegrund är Riksbyggen en intressant och attraktiv arbetsgivare som erbjuder medarbetarna möjlighet till utveckling, delaktighet och inflytande. Före 2015 behöver vi minst 1000 nya medarbetare. Vill du vara med i gänget? Riksbyggen satsar framåt och utvecklar kontinuerligt verksamheten för att på bästa sätt tillgodose våra kunders behov. En viktig roll i vårt arbete har våra kundansvariga förvaltare. Arbetet är självständigt och du kommer att ha ett stort ansvar tillsammans med ditt kundteam. Du kommer att arbeta i nära samarbete med andra förvaltare, ekonomer, driftspersonal, lokalvårdare och fastighetsskötare. Vad ska du göra? Arbetet som förvaltare innebär att du tillsammans med kund initiera och driver utvecklingsprojekt gällande fastigheterna. Du kommer att ha ett övergripande samordningsansvar för driften av fastigheterna i dialog med cheferna för respektive område. Som förvaltare måste du självständigt kunna driva förbättringsarbeten och utnyttja de resurser som finns på ett så effektivt sätt som möjligt. Detta förutsätter givetvis att du arbetar i nära samarbete med ditt kundteam. Som förvaltare kommer du att ha ansvar för besiktning av fastigheter för Riksbyggens eller kundens räkning. I arbetsuppgifterna ingår också upprättande/underhåll av underhållsplaner där även myndighetsbesiktning ingår. Dessutom ingår ansvar för budgetering och ekonomisk uppföljning av de konton du kommer att ansvara för. Förhandlingsvana är ett måste då tjänsten innebär förhandlingar med underentreprenörer. Tjänsten innefattar även en del kvällsarbeten i form av styrelsearbete. Du blir också kontaktperson gentemot styrelser, bostadsrättshavare, hyresgäster, leverantörer och myndigheter i frågor som berör den tekniska förvaltningen. Vem är du? Som person är du välorganiserad, kommunikativ, utåtriktat och långsiktig i ditt sätt att arbeta. [Du är utpräglat kvalitetsorienterad och har sinne och intresse för att vårda kundrelationer med hög servicekänsla. Du skall ha förmågan att kunna växla perspektiv mellan detaljer och helhet i bl. a planeringsarbetet. Förmågan att fatta beslut är också central, liksom förmågan att kunna uttrycka sig väl i såväl tal som skrift. För att lyckas i rollen som förvaltare krävs dessutom . en analytisk förmåga för att kunna se lösningar på frågor och problem . samarbetsförmåga . social förmåga . förmågan att utveckla och bibehålla goda kundrelationer Meriterande är om du har akademisk utbildning och erfarenheter från fastighetsförvaltning och fastighetsfrågor. Riksbyggen strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka. Urvalsprocessen sker löpande varför vi vill ha din ansökan snarast, dock senast den 15 april 2010. Din ansökan skickar du till oss via www.riksbyggen.se under Jobb & Karriär.