Kundansvarig/fastighetsförvaltare

Hammarö - Skärgårdskommun i Värmland
Hammarö kommun består av en ö som ligger i Vänern, bara några kilometer från Karlstads centrum. Kommunen har drygt 15 000 invånare. Huvudorten är Skoghall.

Hammarö är skärgårdskommunen med framåtanda. Vi är en grön ö med livskvalitet och omtanke. Här finns närhet och utrymme med generationer som bor och möts i trygghet. Goda resultat gör att Hammarö kommun rankas som en av de bästa skolkommunerna i landet. Vår verksamhet håller en jämn, hög kvalitet genom skolåren tack vare personalens goda arbete och fokus på helhetsperspektivet för barn och elever 1-16 år.



Oss på serviceförvaltningen möter du runt om i Hammarö kommun året runt. Det är vi som arbetar med kommunens vatten och avlopp, fastigheter, idrotts-/friluftsanläggningar, parker/grönområden, bad- och lekplatser, lokalvård, renhållning, måltidsverksamhet, föreningsverksamhet och mycket mer.

Fastighetsenheten är en kund- och utvecklingsfokuserad organisation som har tagit sikte mot framtiden och som sätter både kunden och fastigheterna i centrum. Enheten består av 15 medarbetare med bred kompetens och vi förvaltar 105 000 kvm lokaler till exempel skolor, förskolor, särskilda boenden, idrottsanläggningar och kontor.

ARBETSUPPGIFTER
Som kundansvarig hos oss kommer du med stort kundfokus ta hand om våra hyresgästers olika lokalbehov. Du ansvar för att konkretisera behoven, sammanställa behovsbeskrivningar samt skapa en bra relation och dialog med kunden. Strategiska beslut och avtalsdiskussioner är en del av vardagen samtidigt som du hanterar dagliga hyresfrågor såsom uthyrning med stor ödmjukhet.

Tjänsten innebär att du genomför hyresförhandlingar och sammanställer hyresofferter samt medverkar i framtagandet av underhållsplaner. En viktig del av ditt uppdrag är även att bidra till utveckling av vårt fastighetssystem.

Vid behov kommer du att få verkställa mindre lokalförändringar och underhållsåtgärder med hjälp av våra ramavtalsleverantörer. Men i de fall det krävs en om-, ny- eller tillbyggnad kommer du att lämna över underlag till vår projektenhet för genomförande.

Du rapporterar till fastighetschefen och ingår i fastighetsenhetens ledningsgrupp. Du arbetar gemensamt med fastighetschef, driftledare och medarbetare för att enheten ska leverera resultat både på kort och lång sikt.



KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har en fastighetsekonomisk utbildning på högskolenivå eller annan utbildning eller yrkeserfarenhet från bygg och fastighetsbranschen som bedöms likvärdig av arbetsgivaren.

Det är meriterande med kunskaper i:
- Fastigheternas tekniska system och byggtekniska delar
- Hyresjuridik
- Energi- och miljöområdet
- IT-baserade förvaltningssystem
- Arbetsledning och förhandling

Som person är du kommunikativ, flexibel och tillmötesgående. Du är van vid att arbeta metodiskt och strukturerat och kan prioritera bland arbetsuppgifter i enlighet med verksamhetens mål och fatta snabba beslut. Dessutom är du bra på att samarbeta och du är lösningsfokuserad.

Vi kommer lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper. Arbetsledning samt beredskap kan förekomma. B-körkort är ett krav.





ÖVRIGT
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen i Hammarö kommun samt möjliggöra god kommunikation med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan digitalt och inte via e-post eller pappersformat.

Varmt välkommen med din ansökan!

Inför rekryteringsarbetet har Hammarö kommun tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanbeder oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.