Lokalförvaltare till Mölndalsbostäder

Mölndalsbostäder AB är ett allmännyttigt bostadsbolag som äger och förvaltar ca 3 900 lägenheter och 140 lokaler i Mölndal. Vi är ca 85 medarbetare som målinriktat arbetar för att nå vår vision – att ständigt utvecklas till ”En bättre värd i Mölndal”. Mölndalsbostäder är en samhällsbyggare som bidrar till att stärka stadens utveckling. Med hög kompetens bygger, äger och förvaltar vi fastigheter som erbjuder boende för alla livets olika faser.

Läs mer på molndalsbostader.se.

Vill du vara med och utveckla både Mölndalsbostäder och Mölndals stad genom att säkerställa ett attraktivt utbud av affärsverksamheter? Är du van vid att skapa goda dialoger med lokalhyresgäster, både i förhandling och i löpande kontakter? Då vill vi att du söker tjänsten som lokalförvaltare hos Mölndalsbostäder.

Mölndalsbostäder befinner sig i en spännande utveckling där vi strävar efter att skapa den sköna känslan att komma hem. En attraktiv mix av lokaler och butiker i staden är en central del i den upplevelsen. Rollen som lokalförvaltare är ny för oss och du kommer ha stora möjligheter att påverka både rollen och lokalfrågorna i stort.

OM UPPDRAGET
Som lokalförvaltare hos oss har du det övergripande ansvaret för relationen till våra lokalhyresgäster; från marknadsföring, förhandling och uthyrning till den löpande hyresgästkontakten, omförhandlingar eller uppsägningar. Du arbetar aktivt med att säkerställa att vi har rätt mix av hyresgäster och att våra lokaler har förutsättningar och attraktivitet att motsvara marknadens krav.

Du kommer ha ett stort eget ansvar och vi förväntar oss att du är van vid att arbeta både strategiskt och operativt för att åstadkomma verkliga resultat. I rollen ingår bland annat

• ansvar för Mölndalsbostäders lokalstrategi.
• marknadsföring av lediga lokaler.
• förhandling med lokalhyresgäster vid uthyrning, omförhandling, uppsägning eller överlåtelser.
• in- och utflyttningsbesiktningar.
• administration av lokalhyreskontrakt i fastighetssystem.
• kundansvar med löpande kundkontakt.
• uppföljning av hyresavtal.
• uppföljning av hyresgästernas systematiska brandskyddsarbete (SBA).
• att driva mindre lokalanpassningsprojekt samt skadehantering i lokaler.

OM DIG
För att bli framgångsrik som lokalförvaltare på Mölndalsbostäder vill vi att du har ett utpräglat sinne för service och affärsmannaskap. Du har även en god kännedom om hur lokalmarknaden fungerar och vilka krav och förväntningar som finns hos våra kunder. Att du har goda kunskaper inom ekonomi och lokalhyresjuridik samt förhandlingsvana ser vi som en självklarhet.

Du har en naturlig fallenhet för att kommunicera och samarbeta samtidigt som du är prestigelös och gärna delar med dig av din kunskap och dina erfarenheter. Du organiserar och prioriterar ditt arbete på ett effektivt sätt och har både erfarenhet och vana av att fatta självständiga beslut i frågor som rör ditt ansvarsområde.

Du har relevant teoretisk bakgrund, exempelvis en eftergymnasial utbildning inom förvaltning eller en utbildning vi bedömer som likvärdig. För att lyckas ser vi även att du har arbetat i en liknande roll. Har du även erfarenhet av att arbeta i vårt fastighetssystem Xpand är det ett mervärde.

ANSÖKAN OCH KONTAKTPERSON
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid (100%) och du rapporterar till chefen för förvaltning. Du kommer att ha din arbetsplats på Häradsgatan 1, nära Mölndals innerstad.

Då resor i tjänsten förekommer krävs att du har B-körkort.
Vi vill upplysa om att din ansökan är en offentlig handling enligt offentlighetsprincipen.
Vi intervjuar löpande, ansök redan idag, eller senast den 9 januari. Skicka in din ansökan och CV skrivet på svenska genom att följa instruktionerna nedan.

Har du några frågor kontakta gärna.

Henrik Freed, chef för förvaltning
031-720 84 05, henrik.freed@molndalsbostader.se

Ulf Bergh, facklig företrädare Unionen
031-720 84 32, ulf.bergh@molndalsbostader.se

Staffan Engberg, rekryteringskonsult på Chefspoolen
0768-15 45 44, staffan.engberg@chefspoolen.se