Lulebo söker Drifttekniker

Fastighetsförvaltningen på Lulebo söker nya kollegor

Lulebo AB är alla Luleåbors eget bostadsföretag. Vi finns till för alla; oavsett ursprung, ålder eller inkomst, och vi arbetar för att tillhandahålla bra bostäder i de flesta delar av Luleå, där medborgarna vill bo. Vi har idag ca 7 500 hyreslägenheter, varav drygt 1 000 är studentbostäder och drygt 300 finns i våra fem trygghetsboenden. Vi har också 125 kommersiella lokaler i vårt fastighetsbestånd. Bolaget är kommunägt och ingår i Luleå Kommunföretag AB. Verksamheten utförs av ca 50 medarbetare inom många olika yrkeskategorier.

På Lulebo kommer några av våra nuvarande medarbetare att gå i pension under året, och ytterligare medarbetare planerar att vara föräldralediga en tid. Vi behöver därför flera nya kollegor till fastighetsförvaltningen, och söker drifttekniker, bovärd och trygghetsvärd.

Fastighetsförvaltningens organisation

Lulebos avdelning för fastighetsförvaltning består idag av drygt 20 medarbetare uppdelade på fyra team/förvaltningsområden. Varje förvaltningsområde har en förvaltare, en bovärd och ett antal reparatörer och drifttekniker som tillsammans ansvarar för att fastigheterna i området förvaltas och underhålls på ett professionellt, långsiktigt och ekonomiskt hållbart sätt.

Bovärden har i sitt dagliga arbete kontakt med våra hyresgäster, men även med externa entreprenörer för beställning och uppföljning av reparationer eller andra åtgärder i våra fastigheter. Bovärden sköter också avflyttningsbesiktningar samt administrativa arbetsuppgifter i ekonomi och verksamhetssystem.

Drifttekniker stöttar förvaltningens anläggningar och fastigheter genom att utföra felsökning, drift- och underhållstekniskt arbete inom område el, kyla, styr och reglerteknik samt energieffektivisering. Det omfattar återkommande kontroller, reparationer, tillsyn och skötsel samt akutservice.

Trygghetsvärden är en del av fastighetsförvaltningens organisation och fungerar som ett stöd i bostadssociala frågor, både för förvaltningsteamen och för Lulebos kundcenter som också har många kontakter med bolagets hyresgäster.

Drifttekniker

En driftteknikers huvudsakliga arbetsuppgifter

Du kommer att arbeta brett med drift- och underhållstekniskt arbete inom fastighetsteknikens område och har ansvar för att optimera den dagliga driften i våra fastigheter. Du ansvarar för Lulebos lokaler och fastigheter genom att utföra felsökning, drift- och underhållstekniskt arbete inom område kyla, brand, värme, ventilation, styr och reglerteknik samt energieffektivisering. Det omfattar återkommande kontroller, reparationer, tillsyn och skötsel samt akutservice.

Du har i det dagliga arbetet många kontakter med dina kollegor i teamet, men också många av de andra personalgrupperna inom företaget. Du träffar också dagligen hyresgäster, driftspersonal, entreprenörer, konsulter och leverantörer.

I arbetsuppgifterna ingår beställningar och uppföljningar av externa jobb, ronderingar och hyresgästkontakter. På Fastighetsförvaltningen arbetar reparatörer, bovärdar, trygghetsvärd, drifttekniker, förvaltare och fastighetschef. Du har dagligt samarbete i ett förvaltningsteam och fördelning av arbetet sker i samråd med dina kollegor. Du kommer också att samverka med våra projektledare i planering och genomförande av både nyproduktion- och renoveringsprojekt.

I tjänsten ingår beredskap.

Din bakgrund

Vi söker dig med följande erfarenhet och kompetenser:

• Utbildning/erfarenheter som drifttekniker, fastighetsskötare eller motsvarande
• Gymnasium- eller yrkesutbildning inom relevant område för tjänsten
• Allmänna datakunskap och förmåga att i vardagen använda digitala stödsystem

• Du har goda språkkunskaper eftersom du behöver kunna uttrycka dig väl på svenska och engelska, både i tal och i skrift. Bland våra hyresgäster och kunder talas all världen språk, att du själv behärskar att kommunicera på ytterligare språk är därför meriterande.

• B-körkort är ett krav då bilkörning är en förutsättning för att utföra det dagliga arbetet

Vi ser det särskilt meriterande om du har specialistkunskap i form av utbildning och/eller yrkeserfarenhet inom styr/regler, VVS eller el.

Det är även meriterande om du har erfarenhet eller intresse att arbete med implementering av modern teknik för ett mer hållbart och energibesparande boende hos Lulebo.

Dina egenskaper

För att trivas som drifttekniker på Lulebo är du en självständig initiativtagare, serviceinriktad och lösningsorienterad. Du har god förmåga att skapa förtroende i mötet med människor i olika situationer.

Du är en problemlösare som är duktig på att bedöma och välja ibland flera tänkbara lösningsalternativ. Du är bra på prioritera, men är ändå flexibel och kan i en händelsestyrd vardag omprioritera mellan dina egna och dina kollegors arbete.

Du har god social kompetens, ett förtroendeingivande sätt i dina kontakter med hyresgäster. Stora delar av dina arbetsuppgifter sker eller berör människors hem, det är av stor vikt att kunna arbeta professionellt och ha ett servicemedvetet kundbemötande.

Vi arbetar tillsammans för ett positivt och lösningsfokuserat förhållningssätt och har en öppenhet inför förändringar. Stor vikt kommer att läggas vid ditt bidrag av personliga egenskaper och tekniskt kunnande för att både du och teamet ska komplettera varandra, trivas och utvecklas tillsammans.

Tjänsten är en tillsvidareanställning med tillträde snarast enligt överenskommelse. Provanställning kan förekomma.

Kontakt - ytterligare information

Om du har frågor om någon av tjänsterna är du välkommen att kontakta Rickard Lindbäck, chef Fastighetsförvaltning via e-post rickard.lindback@lulebo.se

Om du har frågor om rekryteringsprocessen är du välkommen att kontakta Lovisa Rosén, HR-strateg via e-post lovisa.rosen@lulebo.se

Urval och intervjuer kan komma att inledas före ansökningstidens slut. Sista dag att ansöka är den 25 april 2021. Vi tar endast emot ansökningar via ansökningsformuläret nedan.

Vi på Lulebo ser fram emot att ta del av din ansökan!