Områdesansvarig Förvaltare

Nu söker vi på Hyresbostäder en driven Förvaltare/Områdesansvarig med erfarenhet av nyproduktion. Vi söker dig som vill vara med och bygga framtiden i Norrköping. Tillsammans med engagerade kollegor och hyresgäster gör du skillnad. Varje dag.

OM TJÄNSTEN

Din roll är varierad med både strategiska och operativa uppgifter. Du ansvarar för att sköta förvaltningen av byggnader och tillhörande markområden inom ditt område. Du förvaltar ett bestånd bestående av äldre fastigheter samt nyproduktion vilket bland annat innefattar garantibesiktningar och hantering av garantiärenden mot ansvarig byggentreprenör i dialog med vår byggavdelning. I din vardag arbetar du även med sikte på planering av inre och yttre underhåll av fastigheterna i form av reparationer samt utför avflyttnings- och underhållsbesiktningar. Du ansvarar också för fastigheternas ekonomi och mycket kontakt med driftpersonal och entreprenörer.

Rollen består till stor del av mycket kontakt med våra hyresgäster samt entreprenörer och det ställer höga krav på din kommunikativa och pedagogiska förmåga. Det är viktigt att kunna hantera olika människor och alltid upprätthålla ett professionellt bemötande. Att aktivt arbeta med trygghetsfrågor i våra områden är en viktig del i tjänsten.

Tjänsten ställer höga krav på ledarskap och tillsammans med ditt team ska du ta dig an de utmaningar som finns i området och arbeta långsiktigt för att våra hyresgäster ska känna sig trygga och trivas hos oss. Du fungerar som arbetsledare för bovärdarna/fastighetsskötarna inom ditt område. Du arbetsleder dem och är en trygg, närvarande och lyhörd ledare med ett coachande, motiverande och tydligt förhållningsätt.

Utöver dina varierande och självständiga arbetsuppgifter erbjuder vi en härlig gemenskap med goda samarbeten och rätt förutsättningar för att göra ett bra jobb. Vi vill att du ska känna dig som hemma – även när du är på arbetet!

Vår senaste kundundersökning och medarbetarundersökning visar även att både våra hyresgäster och medarbetare trivs hos oss.

VÄRT ATT JOBBA FÖR

Hyresbostäder har ett uppdrag som är unikt för bostadsbranschen i Norrköping. Det sträcker sig långt bortom att ”bara” hyra ut bostäder. Vårt perspektiv och ansvar är så mycket större. Därför är också möjligheterna så mycket större. Hos oss får du göra skillnad för människor idag, och påverka framtiden. Om du tycker att det känns bra i magen, ja, då kommer du antagligen trivas riktigt bra hos oss. Om du dessutom tycker att ansvar, frihet och delaktighet är viktiga delar i ett roligt och utvecklande jobb, då är vi kanske en ”perfect match”.

DET HÄR BIDRAR DU MED

För den här tjänsten behöver du ha erfarenhet av fastighetsbranschen riktad mot nyproduktion. Du har en relevant eftergymnasial utbildning och kunskap om fastigheters underhållsbehov avseende yttre och inre skötsel samt kan förstå och genomföra egenkontroll enligt fastighetsägarens ansvar. Du är väl bekant med nybyggnadsprocessen och har erfarenhet av hantering av garantiärenden mot ansvarig byggentreprenör. Goda kunskaper i entreprenadjuridik och avtalsfrågor är meriterande.

Du brinner för att vara med och göra skillnad och vill bidra till att tryggheten i våra områden är prioriterad. Du är fastighetstekniskt kunnig och kvalitetsmedveten i ditt arbetssätt. Som person har du god förmåga att självständigt planera, utföra och följa upp arbetet på området. Du har ett engagemang i ditt uppdrag och agerar med omtanke om människor samt tar ansvar för ditt arbete. Vidare är du affärsmässig, kundorienterad och skapar omfattande och effektiva kontaktnät såväl inom som utanför organisationen. För att lyckas i rollen behöver du ha förmågan att kunna coacha och leda andra. Dina ledaregenskaper är mycket viktiga och du är van att leda och driva förbättringar framåt.  Du trivs i en bred roll där du arbetar både självständigt och i team. Om du också känner dig trygg med att ta egna beslut och är handlingskraftig kommer du känna igen dig i rollen.

Som avslutning ser vi att du har förmågan att uttrycka dig väl på svenska och engelska i tal och skrift. Ytterligare språkkunskaper är också utmärkt eftersom de ökar dina möjligheter att ge ännu bättre service till våra kunder. I tjänsten behöver du ha B-körkort och tillgång till egen bil.

ANSÖKAN

Tycker du att en trygg framtid i Norrköping är värt att jobba för? Då är vi nyfikna på dig. Varmt välkommen att skicka in din ansökan senast 2023-10-17.

Vill du veta mer? Höra gärna av dig till Distriktschef Ida Gröndahl på telefon 011-21 16 72.

För att vi på Hyresbostäder ska kunna skapa en inspirerande, trygg och hållbar stad för alla, måste vi som jobbar här också vara alla. Vi behöver människor med olika bakgrund, erfarenheter och perspektiv. Därför eftersträvar vi mångfald och välkomnar alla sökanden.

Välkommen till oss på Hyresbostäder!