Proaktiv och driven Förvaltare till SigtunaHem

ARBETSUPPGIFTER
Som Förvaltare skall du, som en av fyra förvaltare, ha ett helthetsansvar dina fastigheter. Du skall säkerställa att dina fastigheter förvaltas, underhålls och förädlas på ett optimalt sätt. Du skall aktivt bidra till ett bättre driftnetto för fastigheterna genom att arbeta med intäkter och kostnader för drift, underhåll och planerade aktiviteter. Vi vill att du ständigt skall arbeta mot en ökad kundnöjdhet och affärsnytta. Som förvaltare är du ansvarig för att det bedrivs ett hållbart fastighetsägarskap

Arbetsuppgifterna innebär att:

• Upprätta budget och prognoser för varje fastighet och verksamhetsår samt svara för ekonomisk styrning i löpande förvaltning.
• Planerat underhåll och fastighetsrelaterade åtgärder
• Avtalsansvarig för ramavtal inom förvaltning
• Vara andra linjens support i kundärenden och aktivt bidra till goda kundrelationer. Du använder NKI verkyg för uppföljning av dina fastigheter
• Vara kundansvarig för lokalhyresgäster inom ditt förvaltningsområde. Hyra ut lediga lokaler och omförhandla hyresvillkor.
• Planera och säkerställa genomförande av obligatoriska egenkontroller och andra lagstadgade kontroller kopplade till fastighetsägandet
• Handha myndighetskontakter
• Aktivt bidra till ökad social hållbarhet i SigtunaHems bostadsområden genom löpande samarbete med Hyresgäster, Hyresgästföreningen och andra trygghetsskapande aktörer.
• Operativ i boinflytandearbete

Arbetet innebär stora kontaktytor där du samverkar internt och externt


KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med minst 3 års erfarenhet som förvaltare eller liknande inom fastighetsbranschen. Utöver din erfarenhet tror vi att har du en eftergymnasial utbildning som förvaltare, exempelvis YH eller KY-utbildning.
Du har en vana av att arbeta i fastighetssystem och officepaketet. Du kan läsa och förstå avtal och dess juridik.

Personliga egenskaper
Vi söker dig som
• tar ansvar för din uppgift, är målinriktad, strukturerad och van att arbeta på ett affärsmässigt sätt. Du planerar, organiserar, prioriterar och arbetar effektivt . Du sätter upp och håller tidsramar.
• är bra på att samarbeta, uppmärksam och tillmötesgående i ditt bemötande. Du har intresse, vilja och förmåga att hjälpa andra.
• är kreativ, kommer ofta med idéer och nya angreppssätt i arbetsrelaterade frågor. Du har ett nytänkande som kan omsättas i praktiken och som leder till beslut.

Vår vision är att SigtunaHem ska ha Sveriges mest nöjda hyresgäster. För att nå vår vision är det viktigt att vi samlas och arbeter i enlighet med dessa; Nytänkande, Fokuserade och Tillsammans