Projektledare till Samhällsbyggnadsbolaget region Öst

Samhällsbyggnadsbolaget grundades av Ilija Batljan 2016. Affärsidén kommer från grundarens stora samhällsengagemang. Bolagets fokus är långsiktigt ägande av bostads- och samhällsfastigheter samt utvecklingsfastigheter.


Med hjälp av ett starkt kassaflöde och långa hyreskontrakt kan företaget fortsätta utvecklas och expandera. Tack vare vårt fokus på långsiktighet kan vi uppfylla vår ambition att bli Nordens största bolag för bostäder och samhällsfastigheter. Idag innehar bolaget ett fastighetsbestånd till ett värde av 26 miljarder.


SBB tilldelades pris som Årets fastighetsbolag vid Fastighetsgalan 2018. Läs mer om vår verksamhet på (http://www.sbbnorden.se/) www.sbbnorden.se (http://www.sbbnorden.se)

Vi söker projektledare till region Öst

Är du en skicklig projektledare som tycker om att arbeta med stort eget ansvar? Vill du som vi bidra till ett hållbart samhälle både ur ett socialt och miljömässigt perspektiv? Till Region Öst söker vi nu en erfaren projektledare som ska driva ombyggnationer av lägenheter i vårt bestånd. Följ med oss på vår spännande resa!


Tjänsten

Samhällsbyggnadsbolaget (SBB) fortsätter sin kraftiga expansion och söker nu en självgående och kunnig projektledare till Region Öst. Förvaltningen inom SBB har som fokus att utöver löpande underhåll aktivt arbeta med värdeskapande utveckling i det befintliga beståndet och tillämpar successiv renovering mellan utflytt och inflytt. Bolaget har idag ca 10 500 lägenheter och målet är att renovera ca 600 per år.

Vi söker nu dig som vill vara bolagets specialist inom projektledning, som är praktiskt kunnig och som är bra på att hantera entreprenörer.

Området täcker Nyköping, Motala, Nykvarn, Flen, Södertälje, Rinkeby, Vallentuna och Tierp. Du utgår från vårt kontor i Stockholm men det kommer eventuellt att finnas möjlighet att utgå från Södertälje och du rapporterar till vår tekniska chef.


Vi erbjuder dig en självständig roll där du får vara med och påverka och där ingen dag är den andra lik. Du kommer att bidra till bolagets värdeökning och till att våra hyresgäster får en högre boendestandard.

Ansvarsområden

Som projektledare arbetar du fokuserat med successionsrenoveringar av lägenheter och behoven styrs av förvaltningsorganisationen inom respektive region. Huvudsakliga ansvarsområden är:

Analyser av tekniska och ekonomiska förutsättningar inför kommande renoveringar;

- Genomgång och analys av tekniska DD-protokoll framtagen checklista inför renovering
- Ta fram övergripande renoveringskalkyler ”ROT-Case” per fastighet
- Kontinuerligt effektivisera material/logistik flöde samt utvärdera och vid behov förändra materialval
- Arbeta i nära samarbete med uthyrningsansvariga gällande realisering av lägenheter till succession
- Utifrån förvaltningens affärsplan samt framtagna ”ROT-Case” handla upp och säkerställa entreprenörskapacitet och material leveranser för planerade etapper
- Säkerställa att entreprenörers arbetsvillkor och sociala åtaganden har rätt omfattning
- Säkerställa att entreprenörerna har ansvarsförsäkring i rätt omfattning
- Delegera heta arbeten och arbetsmiljöansvar
- Teckna avtal utifrån befogenhetsmatrisen
- Identifiera, utvärdera eventuella värdeskapande planlösningsförändringar i samband med renovering
- Kontroll och kontering av fakturor

Upphandling;

- Utifrån förvaltningens affärsplan samt framtagna ”ROT-Case” handla upp och säkerställa entreprenörskapacitet och material leveranser för planerade etapper
- Säkerställa att entreprenörers arbetsvillkor och sociala åtaganden har rätt omfattning
- Säkerställa att entreprenörerna har ansvarsförsäkring i rätt omfattning
- Delegera heta arbeten och arbetsmiljöansvar
- Teckna avtal utifrån befogenhetsmatrisen
- Projektledarna arbetar nära förvaltarna och uthyrarna på respektive kontor och har rollen som ”internkonsult” i organisationen. Tjänsten innebär att vara budgetansvarig för projekten och att ibland delta i möten med Hyresgästföreningar inför renovering.

Fastighetsutveckling;

- Identifiera, utvärdera eventuella värdeskapande planlösningsförändringar i samband med renovering

Fakturahantering;

- Kontroll och kontering av fakturor

Projektledarna arbetar nära förvaltarna och uthyrarna på respektive kontor och har rollen som ”internkonsult” i organisationen. Tjänsten innebär att vara budgetansvarig för projekten och att ibland delta i möten med Hyresgästföreningar inför renovering.

Kvalifikationer

- Byggteknik utbildning
- Minst 5-7 års erfarenhet från branschen

- Goda kunskaper inom byggprocessen och byggbranschens standardavtal (AB/ABT och ABK m.fl)

- Erfarenhet inom projektledning gärna med avseende på bostadsbyggande alternativt ROT- projekt

- Kännedom om hyreslagen är meriterande

- Goda kunskaper gällande att arbeta efter ett strukturerat verksamhetssystem såsom exempelvis BF9K, ISO är meriterande

- Kännedom om processen ”ständiga förbättringar” PDSA osv är meriterande

- Hög IT-mognad, samt kan hantera Officepaketet.

- B-körkort

Personliga egenskaper

Vi fäster stor vikt vid dina personliga egenskaper och söker nu dig som tycker om att arbeta självständigt och som är förtroendeingivande och initiativtagande. Du är affärsmässig, en god problemlösare som ser möjligheter och en tydlig kravställare. SBB är ett entreprenöriellt bolag där varje medarbetare tar ansvar och bidrar med positiv energi och affärsmässighet.

Din ansökan

Vi ser fram emot din ansökan tillsammans med CV och ett personligt brev så snart som möjligt, dock senast den 6 juni 2019. Vi arbetar med löpande urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatum.

I denna rekrytering samarbetar vi med Proper People och har du frågor är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Therese Malk på telefon 072-389 99 76 eller rekryteringskonsult Maria Mattsson på telefon 070-377 17 21. Naturligtvis behandlas alla ansökningar konfidentiellt.