Projektledare/drifttekniker/fastighetsansvarig

Projektledare/ drifttekniker/ fastighetsansvarig
Om oss:
Lemshaga Management AB utför drifttjänster åt alla fastigheter på Lemshaga Säteri och Beatelunds Gård. Lemshaga och Beatelund ligger på natursköna Ingarö, bland skog, hav och åkermark men ändå bara ca 30 minuter från centrala Stockholm. Fastigheterna som Lemshaga Management AB sköter om innefattar ett slott från 1600-talet och tillhörande flygelbyggnader och förråd, en grundskola som heter Lemshaga Akademi (grundad 1995), två stall, två servicehus och en kiosk på Ingarö Havscamping och Södersvedshavsbad samt ett flertal bostadshus.
Arbetsuppgifter:
Vi söker nu en projektledare/fastighetsansvarig till vår driftförvaltning som samtidigt kommer arbeta operativt som drifttekniker och arbetsleda/jobba tillsammans med ytterligare en drifttekniker. Du kommer ingå i en besättning om 5 personer som jobbar inom andra områden och rapportera direkt till verksamhetsansvarig. Rollen innebär att du kommer ha ansvar för att driva diverse projekt enligt vår underhållsplan och ansvara för effektiv drift av våra fastigheter på Lemshaga och Beatelund.
I rollen som projektledare kommer man ansvara för upphandling och utförandet av ny- och ombyggnadsarbeten på/i all byggnation på Lemshaga och Beatelund. Projektledarens roll är att styra, leda eller koordinera alla aktiviteter och funktioner inom ett projekt. I rollen ingår att stämma av de olika delarna i projektet, rapportera till verksamhetsansvarigoch att säkra att projektet utförs enligt angiven tidsplan och budget/offert. Som projektledare är du med från starten av projektet till slutrapportering. Du upprättar projektplaner och tar fram budgetkalkyler/offerter och följer upp mot beslutad projektplan. I arbetsuppgifterna ingår att förhandla priser, offerter och avtal och att kunna följa och vidareutveckla vår nuvarande underhållsplan. Du kommer hålla i och elektroniskt minnesanteckna våra veckovisa driftmöten och ansvara för att alla driftpunkter som utförs. Du kommer även ansvara för att hyra in de tjänster som krävs för att få till en effektiv drift av alla fastigheter.
Som fastighetsansvarig/drifttekniker kommer du tillsammans med ytterligare en drifttekniker utföra:
-Tillsyn och skötsel på plats av fastigheternas tekniska system
-Utföra service på värme-, kyl-, ventilations-, samt styr- och reglersystem
-Hantera periodiskt serviceschema
-Utföra luft- och temperaturmätningar hos våra kunder
-Felsökning av värme-, varmvatten- och ventilationsproblem hos våra kunder
-Reparations- och underhållsåtgärder i drifttekniska system
-Programmering samt installation och driftsättning av styr-utrustning
-Mätaravläsningar samt uppföljning av energistatistik
-Utföra systematiskt brandskyddsarbete
-Beredskapstjänstgöring kan bli aktuellt –
-Daglig kommunikation med verksamhetens hyresgäster, verksamhetsansvarig, kollegor och leverantörer
Kvalifikationer:
Vi söker dig som vill ha ett omväxlande arbete med tekniskt innehåll. Du ser en utmaning i att leda, driva och få projekt genomförda. Du har en högskoleutbildning eller likvärdig erfarenhet från branschen. Vi ser gärna att du har arbetat i minst 5 år som drifttekniker eller i annan operativ roll inom byggbranschen (t.ex snickare) och minst 2 år som projektledare, arbetsledare eller byggledare inom teknisk fastighetsförvaltning eller bygg. Vi vill att du har goda kunskaper i entreprenadekonomi och har kännedom om kalkylering, material och arbetsmetoder inom anläggningsområdet.
För att bli framgångsrik i rollen måste du vara adminstark, lösningsorienterad, strukturerad, detaljorienterad, kunna prioritera och ha god ordning i dina projekt. Du måste ha för vana att elektroniskt dokumentera ditt löpande arbete och dina projekt bland annat i Microsoft Excel och Word. Du har lätt för att bygga relationer/samarbeta och är bra på att tydligt kommunicera. Du är bekväm med att pris- och villkorsförhandla. Du är inte konflikträdd och kan ställa krav på underleverantörer. Du kan själv strukturera dina och din kollegas arbetsdagar enligt prioritering. Det är ytterst viktigt att du är ansvarstagande. Du har B-körkort. Du är kan flytande svenska i tal och skrift. Du har goda kunskaper inom entreprenad-juridik och ekonomi samt tillstånds/ bygglovsfrågor.
Vi ser det som meriterande att du har:
- Erfarenhet med kulturbyggnader (drift och underhåll) och olika tillståndskrav
- Behörigheter inom elinstallation och VVS
- Byggarbetsmiljösamordnare BAS-P och BAS-U
- Kontrollansvarig med olika behörighetklasser
Upplysningar om tjänsten: Tjänsten är en tillsvidareanställning och på heltid. Tillträde enl. ök. Provanställning 6 mån. kan tillämpas.


Vi ser framemot din ansökan.
Email kontakt: anna.wallenberg@lemshaga.com