Projektutvecklare inom mark- och exploatering – Öckerö kommun

I Öckerö kommun bor cirka 13 000 invånare och kommunen som arbetsgivare har cirka 1100 anställda. Tillsammans lever och verkar vi i en kommun som består av tio bebodda öar.

Öckerö kommuns vision handlar om att vara en levande skärgårdskommun; med en hållbar utveckling, närhet till storstaden och samtidigt ett lokalsamhälle med närhet till varandra. Öckerö kommun har goda resultat inom bland annat företagsklimat och som bostadsort. Goda arbetsmöjligheter i både kommun och näringsliv, ett rikt fritidsliv, trygghet och bra resultat i verksamheterna bidrar till att Öckerö kommun är en bra plats att leva och bo på.






Som en i gänget hos oss på avdelningen för strategisk samhällsutveckling får du både samarbetsvilliga och kompetenta kollegor och ett gott gäng nya vänner. Vi hittar på mycket kul tillsammans både i och utanför jobbet. Konferens på Vinga, dagsutflykter till våra olika öar och gemensamma AW för att nämna några.

Öckerö kommun står inför stora, intressanta och spännande utmaningar inom samhällsbyggnadsområdet. Befolkningsutveckling och utvecklingsmöjligheter för näringslivet är strategiska frågor för kommunen som vi har mycket fokus på. Som projektutvecklare i Öckerö kommun är du delaktig i hela processens olika skeden och innehar en betydelsefull roll för en positiv samhällsutveckling av kommunen.

Bland större projekt som nu genomförs i olika skeden kan nämnas Öckerö nya centrum etapp 1 i plangenomförande och utbyggnad, Öckerö nya centrum etapp 2 i förstudie som skall övergå i detaljplaner under året samt genomförande av fördjupad översiktsplan Björkö som är i ett uppstartskede av två detaljplaner.

I rollen är du verksam i inom kommunstyrelsens förvaltning avdelning strategisk samhällsutveckling. Du kommer att arbeta mycket nära bland annat planarkitekter, samhällsplanerare samt portföljledaren för samhällsbyggnadsprojekt som även är processledare för samhällsbyggnadsprocessen. En process som omfattar flera förvaltningar och bolag i kommunkoncernen och ett stort antal projekt i olika skeden. I övrigt omfattar avdelningen, kommunekolog/miljöstrateg, lokalstrateg samt GIS-samordnare.



ARBETSUPPGIFTER
Vi behöver förstärkning med en projektutvecklare inom mark- och exploatering där ansvaret ligger för att vidareutveckla och genomföra visioner, detaljplaner och utbyggnadsprojekt i enlighet med våra uppdrag från Kommunstyrelsen. Vi har idag en mark och exploateringsingenjör inom avdelningen och ser ett långsiktigt behov av att förstärka får förmåga.
Du kommer att arbeta såväl med projekt på planeringsstadiet såsom projekt i genomförandefasen där du tillsammans med dina kollegor ansvarar för bl.a. att driva och följa upp kommunens exploateringsprojekt men även innefattande markförhandlingar, markanvisningar, exploateringsavtal, exploateringskalkyler, gatukostnadsutredningar och plangenomförande. Du kommer också till viss del att arbeta med frågor inom mark och exploaterings verksamhetsansvar som kommunens markägare.

Du kommer ingå i eller leda olika projektgrupper och tillsammans med dina kollegor föredra projektet inför styrgrupp och beslutsfattare. I de fall du arbetar med kommunens exploateringsprojekt, kommer du ansvara för projektets kvalitets-, tid- och ekonomistyrning genom hela projektprocessen. I rollen ingår också att skriva avtal, genomföra förhandlingar samt köpa och sälja mark inom kommunen. Du ansvarar även för att upprätta ansökningar till Lantmäteriet och är kommunens kontaktperson i lantmäteriförrättningar. Du deltar i kommunens samhällsbyggande genom löpande kontakter med byggherrar, intressenter, näringsliv, kommunala förvaltningar, bolag och kommuninvånare. Utredningar som är kopplade till tillväxt och framtida detaljplaner och exploateringsområden är också något som kan bli aktuellt. I rollen ingår även att förbereda ärenden till kommunstyrelsen och andra politiska nämnder eller myndigheter.

Avdelningen har utvecklat en projektmodell för styrning och uppföljning av en sammanhållen samhällsbyggnadsprocess och portföljstyrning. Samhällsbyggnadsprocessen leds av portföljledaren som även är processledare för samhällsbyggnadsprocessen och är ansvarig för implementering och utveckling av modellen och processerna.
Rollen som projektutvecklare innebär att du som projektledare deltar i uppföljning av projektportföljen samt bidrar till att driva det utvecklingsarbetet framåt. Du är även ansvarig för att bevaka aktuell rättsutveckling inom området.


KVALIFIKATIONER
Vi söker dig med ett stort intresse för samhällsplanering och som vill arbeta med genomförandefrågor inom områdets alla skeden. Mark- och exploateringsprocessen är betydelsefull för kommunens tillväxt. Vi ser gärna att du har mångårig erfarenhet som MEX-ingenjör/projektledare, lantmätare eller projektutvecklare. Vidare vill vi att du har en högskoleexamen inom lantmäteri, samhällsbyggnad eller har en annan utbildning i kombination med erfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdigt. För att lyckas i rollen, ser vi gärna att du har erfarenhet av fastighetsrättsliga frågor, markupplåtelser, fastighetsförsäljningar och/eller fastighetsförvärv, god förhandlingsvana samt kunskap och erfarenhet av upphandling. Utöver det erfarenhet av framtagande av diverse avtal inom exploateringsprocessen samt av att arbeta med exploateringsprojekt från start/planskede till genomförande.

Du behöver också kunna behärska det svenska språket mycket väl i både tal och skrift samt inneha B-körkort. Är din tidigare erfarenhet från kommunal verksamhet, politiskt styrd organisation eller om du har en projektledarutbildning i ryggsäcken så ser vi det som meriterande.

Som person motiveras du av att samarbeta med kollegor och andra professioner för att nå uppsatta mål. Du är en strategisk "doer" som driver och utvecklar dina processer genom att ta egna initiativ, strukturera upp, prioritera och se till att dem blir slutförda i tid samtidigt som du verkar för helheten och långsiktigheten på avdelningen och övriga pågående projekt. Du har en god förmåga att vara lyhörd och fånga upp utmaningar och möjliga vägar framåt. Stor vikt läggs vid personlig lämplighet.


ÖVRIGT
Urval och intervjuer kommer att ske löpande under ansökningstiden så skicka gärna in din ansökan redan idag! Vid erbjuden anställning genomförs ID kontroll. Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanbeder oss därför bestämt kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.