Strategisk fastighetsekonom

Stadsfastighetsförvaltningen skapar miljöer där livet får ta plats genom att planera, bygga, hyra in, förvalta och utveckla lokaler och utemiljöer för Göteborgs Stads verksamheter. Varje dag är hundratusentals göteborgare verksamma i förskolor, skolor, vård- och omsorgsboenden och andra lokaler som vi sköter om.
Gemensamt med stadsmiljöförvaltingen, exploateringsförvaltningen och stadsbyggnadsförvaltningen har vi ett samordnat ansvar för stadsutvecklingen i Göteborgs stad. Detta innebär en delad ansvarsfördelning och roller utifrån skeden: planering; genomförande och förvaltning med mål att bidra till en sammanhållen, effektiv och transparent stadsutveckling för boende, besökare och näringsliv i staden.

ARBETSUPPGIFTER
Har du en gedigen bakgrund inom fastighetsbranschen och är du en senior person inom fastighetsekonomi? Har du bred erfarenhet och intresse för investeringskalkylering i komplexa projekt? Är du trygg med att arbeta i projektform, tvärfunktionellt och mot många gränssnitt inom organisationen? Är du van att utarbeta nyckeltal och ta fram relevanta beslutsunderlag för att stödja verksamheten och öka kompetensen hos medarbetarna? Är du självgående, kommunikativ, lyhörd, pedagogisk, har integritet och förmågan att skapa förtroendefulla relationer? Önskar du bidra till stadsutvecklingen i Göteborg och säkerställa god hushållning med skattemedel? Inrättandet av tjänsten är en del i förvaltningens uppdrag att stärka kompetensen inom fastighetsekonomi och där behöver vi din hjälp för att ta nästa steg i vår ekonomistyrning och strategiska rådgivning till verksamheten.

Stadsfastighetsförvaltningen har ett brett förvaltningsuppdrag och en omsättning närmare 4 miljarder kronor samt investerar 2-3 miljarder årligen. Avdelningen fördelas på två enheter efter kompetensområde där den aktuella tjänsten kommer att tillhöra enheten för Drift-och verksamhetsekonomi, men i praktiken arbeta med förvaltningsövergripande frågor och även i nära samarbete med avdelningschef ekonomi.

Som strategisk fastighetsekonom arbetar du huvudsakligen med:
- I tidiga skeden medverka i stadens lokalförsörjning ur ett strategiskt och ekonomiskt perspektiv.
- Bidra till att ekonomiavdelningen och hela förvaltningen höjer sin kompetens inom fastighetsekonomi och stötta i att fatta affärsmässigt strategiska beslut som gynnar såväl stadsutveckling som kommunens ekonomi.
- Utvärdera olika alternativ utifrån verksamhetskrav och ekonomi inför beslut att initiera investerings- eller
inhyrningsprojekt.
- Utarbetande av nyckeltal och schabloner för att värdera nyttan av möjliga alternativ.
- Stöd till våra verksamhetsavdelningar för att säkra att vi har bra beslutsunderlag när vi initierar projekt.
- Framtagande av mallar för projektbudget och dess beräkningar på ett övergripande plan.
- Arbeta fram metodik för LCC-kalkyler.
- Säkerställa affärsmässighet och kostnadseffektiva projekt från ett strategiskt och övergripande perspektiv.
- Stöd i fastighetsekonomiska frågor till hela förvaltningen och i dialog med våra hyresgäster ur ett strategiskt perspektiv.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har kandidatexamen i ekonomi, relevant naturvetenskaplig utbildning (exempelvis ingenjör) eller annan utbildning som är lämplig för tjänsten. Vi söker till exempel en ekonom med verksamhetserfarenhet från fastighetsbranschen eller en person med ingenjörsbakgrund från fastighetsbranschen tillsammans med förvärvade kunskaper inom fastighetsekonomi. Kanske är du idag VD för ett mindre fastighetsbolag och önskar ett större sammanhang där du får stor påverkan och kan bidra på ett positivt sätt till Göteborgs Stads verksamhet och stadsutveckling. Eftersom vi är på en utvecklingsresa behöver du trivas och vara framgångsrik i rollen som pedagog och ha en ödmjuk inställning till att det finns en del arbetssätt att utveckla samt finna glädje i att förbättra verksamheten.

För att vara framgångsrik i uppdraget ska din bakgrund innehålla:
Flerårig erfarenhet av fastighetsbranschen och av fastighetsekonomi, antingen inom privat eller offentlig sektor. Erfarenhet av bedömningar där verksamhetens behov och den totala ekonomin vägs samman som en viktig del i att fatta beslut. God kunskap om hur fastighetsmarknaden fungerar och förmåga att förstå hur motparten/marknaden kan tänkas resonera för att stötta ett affärsmässigt agerande.
God erfarenhet av kalkylering inom fastighetsekonomi och fastighetsaffärer/verksamhet. Vana av att utarbeta beslutsunderlag med ekonomisk helhetsbedömning utifrån branschnyckeltal och relevanta jämförelser.
God erfarenhet av att arbeta med såväl investeringsprojekt som inhyrningsprojekt.
Van att presentera ekonomisk data och analys på ett pedagogiskt sätt med tydlig koppling till verksamhetsnytta och fastighetsmarknaden.

ÖVRIGT
Vi erbjuder en arbetsplats i utveckling och med framåtanda. Våra medarbetare har breda och varierande kompetenser. Vi arbetar i trevliga lokaler och erbjuder medarbetarförmåner såsom flexibel arbetstid, friskvårdsbidrag och cykelförmåner. Möjlighet finns att delvis arbeta hemifrån. Stadsfastigheter arbetar för ett hållbart arbetsliv där du ska kunna kombinera ett spännande och givande arbetsliv med ett rikt liv också utanför arbetet. Vi strävar efter att ha en jämn fördelning mellan kvinnor och män och en spridning när det gäller ålder på enheten. Vi vill att våra arbetsplatser ska präglas av öppenhet och respekt för olikheter och vi tror att mångfald bidrar till att utveckla vår verksamhet.

Till dig som företräder bemannings- och rekryteringsföretag: Vi undanber oss vänligt men bestämt erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp.