Teknisk fastighetsförvaltare

Tekniska divisionen driver verksamheten i egen regi och består av fyra verksamhetsområden: Gata/Park/Hamn, Nyköping Vatten, Renhållningen och Kommunfastigheter. Dessa stöds av en projektavdelning, ekonomiavdelning, samt en administrativ stab. I divisionen arbetar ca 200 tillsvidareanställda och divisionen omsätter drygt 1 miljard kronor per år. Våra uppdragsgivare är Kommunstyrelsen, Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden samt Kultur- och Fritidsnämnden.

Kommunfastigheter ansvarar för lokalresursplanering och lokalförsörjning till kommunens verksamheter och förvaltning av kommunens fastighetsbestånd. Vi planerar och genomför underhåll, drift samt ny-, om-, och tillbyggnader av fastigheter till kommunens verksamheter. Vi är idag 42 medarbetare fördelade på enheterna Förvaltning, Drift samt Planering och utredning. Vi förvaltar c:a 375 000 m2 eget ägda lokaler och 100 000 m2 inhyrda lokaler.

Välkommen till en arbetsplats med stor variation!

ARBETSUPPGIFTER
Kommunfastigheter söker nu en Teknisk fastighetsförvaltare som kommer att arbeta med våra verksamhetslokaler och arbeta tillsammans med de sex förvaltarna som ingår i teamet på förvaltningsenheten.

Arbetsuppgifter kan bestå i att:
• ansvara för besiktningar av beställda arbeten i våra fastigheter
• hantera garantiärenden efter nyproduktion och ombyggnader.
• agera projektledare i mindre och medelstora projekt samt vara Kommunfastigheters representant vid större projekt som drivs av Projektenheten.
• ansvara för det ekonomiska resultatet inom ditt delegerade ansvarsområde.
• delta i arbetet med förebyggande underhållsplanering
• uppdatera fastighetsregistret
• göra översyn av våra lokalhyreskontrakt
• genomföra uppdrag och utredningar som spänner över flera förvaltarområden.
• ha kontakt med interna och externa hyresgäster för att tillgodose deras lokalbehov.

Du är underställd förvaltarchefen och dina arbetsuppgifter kommer att kunna variera över tid för att möta de utmaningar som vår avdelning står inför.
Förvaltarteamet är ett glatt och seriöst gäng med högt engagemang och bra sammanhållning.

KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har:
- fastighetsförvaltarutbildning eller kunskaper förvärvade genom yrkeserfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdiga
- kunskap och erfarenhet av att förvalta fastigheter, samt erfarenhet av investeringar i fastigheter
- dokumenterade kunskaper om fastighetsdrift och byggnaders ingående delar och funktioner
- grundläggande datorkunskap, Windows och Office-paketet
- god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift
- B-körkort

Det är meriterande om du har:
- erfarenhet av budget- och prognosarbete
- kunskap om lokalhyresavtal och hyresjuridik
- erfarenhet av kalkylering vid ombyggnation eller omställning av lokal
- kunskaper inom LOU (Lagen om offentlig upphandling)
- erfarenhet av byggindustrin såsom byggledare eller likvärdigt
- dokumenterad utbildning som fastighets- eller byggnadsingenjör
- dokumenterad utbildning i entreprenadjuridik
- erfarenhet av besiktningar och hantering av garantiärenden
- erfarenhet av arbete i en politiskt styrd organisation

Vi ser att du har en strategisk förmåga att långsiktigt planera förändring och utformning av lokalinnehav utifrån skiftande verksamhetsbehov. Arbetet innebär många kundkontakter, både internt och externt, varför vi ser att tidigare erfarenhet av kundkontakt med fastighetsägare, hyresgäster och föreningar/föreningsmedlemmar är viktigt. Som person bör du tycka om att arbeta i team men också kunna arbeta självständigt. Vi ser också att du har en vilja att ta eget ansvar med ett stort engagemang och snabbt kan ställa om när något oförutsett inträffar. Du är stresstålig, strukturerad och är inte rädd för konflikter, men strävar efter att hitta win-win-lösningar.

ÖVRIGT
Vid kusten en timme från Stockholm ligger Nyköping. En modern och snabbt växande kommun med god service. Här är avstånden mindre, naturen närmare och livet lite enklare. Att arbeta i Nyköpings kommun innebär att bli del av en ambitiös organisation i en spännande tillväxtfas. Bland annat planeras Sveriges första höghastighetsjärnväg - Ostlänken. Ett arbete som kommer påverka vår region positivt under många år framöver, både när det handlar om fler arbetstillfällen och god medborgarservice. Inom Nyköpings kommun arbetar ca 4 000 personer och vår breda organisation med många yrkesgrupper ger dig goda utvecklingsmöjligheter. Här finns många av samhällets viktigaste jobb. Du som väljer att arbeta hos oss kan därför vara säker på att få engagera dig i meningsfulla arbetsuppgifter. Här är du med och gör skillnad, både för enskilda människor och för kommunen i stort. Välkommen till en arbetsplats där möjligheterna växer.

Om du önskar stöd i programmet Offentliga Jobb vänligen ring supporttelefon 0771-693 693.

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.