Teknisk fastighetsförvaltare - Kommunfastigheter

Tekniska divisionen består av fem verksamhetsområden: Gata/Park/Hamn, Nyköping Vatten, Renhållningen, Kommunfastigheter och Måltidsservice. Dessa stöds av en projektenhet, ekonomienhet samt en administrativ stab. Divisionen omsätter drygt 1 miljard kronor per år och består av ca 400 medarbetare. Våra uppdragsgivare är Kommunstyrelsen, Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden samt Kultur- och fritidsnämnden.

Kommunfastigheter ansvarar för lokalresursplanering och lokalförsörjning till kommunens verksamheter och förvaltning av kommunens fastighetsbestånd. Vi planerar och genomför underhåll, drift samt ny-, om-, och tillbyggnader av fastigheter till kommunens verksamheter. Vi är idag 35 medarbetare fördelade på enheterna Förvaltning, Drift samt Planering och utveckling. Vi förvaltar 344 000 m2 eget ägda lokaler och 75 000 m2 inhyrda lokaler.

Välkommen till en arbetsplats med stor variation!


ARBETSUPPGIFTER
Som teknisk fastighetsförvaltare kommer du att arbeta tillsammans med de sex förvaltarna som ingår i teamet på förvaltningsenheten. I gruppen ingår även en administrativ förvaltare, en rittekniker och en städsamordnare. Du kommer vara objektspecialist för modulen Planerat underhåll i vårt fastighetssystem och ansvara för att registret hålls uppdaterat i takt med att underhållsarbeten utförs i våra fastigheter. Du hanterar garantiärenden efter nyproduktion och ombyggnader, agerar projektledare i mindre och medelstora projekt samt är Kommunfastigheters representant vid vissa större projekt som drivs av Projektenheten.
Du kommer att ha kontakt med både kollegor, hyresgäster och utförare för att tillgodose både interna och externa hyresgästers lokalbehov. Du är underställd förvaltarchefen och dina arbetsuppgifter kommer att variera över tid för att möta de utmaningar som vår avdelning står inför. Du ansvarar för det ekonomiska resultatet inom dina projekt och kommer att delta och/eller driva andra uppdrag och utredningar som spänner över flera förvaltarområden.


KVALIFIKATIONER
Vi söker dig som har:
- fastighetsförvaltarutbildning eller kunskaper förvärvade genom yrkeserfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdiga
- kunskap och flerårig erfarenhet av att förvalta fastigheter samt arbete med underhållsplaner för fastigheter
- dokumenterade kunskaper om drift och byggnaders ingående delar och funktioner
- viss erfarenhet av budget- och prognosarbete
- erfarenhet av besiktningar och hantering av underhållsplaner i fastigheter
- grundläggande datorkunskap, Windows och Office-paketet
- god förmåga att uttrycka dig på svenska i tal och skrift
- B-körkort


Det är meriterande om du har:
- erfarenhet av byggindustrin såsom byggledare eller likvärdigt
- kunskaper inom LOU (Lagen om offentlig upphandling)
- erfarenhet av kalkylering vid ombyggnation eller omställning av lokal
- dokumenterad utbildning som fastighets- eller byggnadsingenjör
- erfarenhet av att driva energibesparingsprojekt
- dokumenterad utbildning i entreprenadjuridik
- erfarenhet av arbete i en politiskt styrd organisation

Vi ser att du har en strategisk förmåga och tycker om ordning och reda samtidigt som du snabbt kan ställa om när något oförutsett inträffar. Du tycker om långsiktig planering och ser fördelen av att dokumentera och registrera åtgärder som utförs för att lättare kunna planera inför framtiden. Arbetet innebär många kontaktytor, både internt och externt, varför vi ser att tidigare erfarenhet av kundkontakt med fastighetsägare, hyresgäster och föreningar/föreningsmedlemmar är av vikt. Arbetsgruppen är ett glatt och seriöst gäng med högt engagemang och bra sammanhållning. Som person bör du tycka om att arbeta i team men också kunna arbeta självständigt. Vi ser också att du har en vilja att ta eget ansvar med ett stort engagemang. Du är stresstålig och gillar att ta ansvar, du är strukturerad och är inte konflikträdd men samtidigt duktig på att hitta win-win-lösningar. Vi lägger stor vikt vid personliga egenskaper i denna rekrytering.

ÖVRIGT
Vid kusten en timme från Stockholm ligger Nyköping. En modern och snabbt växande kommun med god service. Här är avstånden mindre, naturen närmare och livet lite enklare. Att arbeta i Nyköpings kommun innebär att bli del av en ambitiös organisation i en spännande tillväxtfas. Bland annat planeras Sveriges första höghastighetsjärnväg - Ostlänken. Ett arbete som kommer påverka vår region positivt under många år framöver, både när det handlar om fler arbetstillfällen och god medborgarservice. Inom Nyköpings kommun arbetar ca 4 000 personer och vår breda organisation med många yrkesgrupper ger dig goda utvecklingsmöjligheter. Här finns många av samhällets viktigaste jobb. Du som väljer att arbeta hos oss kan därför vara säker på att få engagera dig i meningsfulla arbetsuppgifter. Här är du med och gör skillnad, både för enskilda människor och för kommunen i stort. Välkommen till en arbetsplats där möjligheterna växer.

Om du önskar stöd i programmet Offentliga Jobb vänligen ring supporttelefon 0771-693 693.

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.