Utvecklingsinriktad fastighetsförvaltare med personalansvar!

Vi söker dig som drivs av att arbeta med utveckling, som tycker om att leda grupper och som vill förvalta bostäder på ett affärsmässigt sätt.

Vi på Kfast är det kommunala aktiebolaget med samhällsansvar i fokus. Vi bygger, förvaltar och äger 7300 bostäder och 180 000 kvm samhällsfastigheter! Utöver det förvaltar vi även 500 000 kvm lokaler åt vår största kund- Eskilstuna kommun. Våra kunder är därför både våra bostadshyresgäster, rektorer på Eskilstunas skolor, enhetschefer för olika kommunala verksamheter med flera.
Tjänsten vi nu rekryterar kommer tillhöra affärsområde bostad och i rollen kommer du att ha ett helhetsansvar för bostäder och bostadslokaler inom flera geografiska områden samtidigt som du kommer att arbeta med utveckling av affärsområdet.

Vill du vara med?




ARBETSUPPGIFTER
Vad arbetar man med?

Som fastighetsförvaltare ingår du i affärsområdesledningen tillsammans med affärsområdeschef, controller, verksamhetsutvecklare och tre andra fastighetsförvaltare. Du är aktivt med och driver affärsområdes utveckling och du är ansvarig för att förvalta flera geografiska områden och se till att företagsmålen uppnås. I rollen ingår det även att samordna och leda gruppen fastighetsvärdar vars uppgift bland annat är att hantera störningssamtal, sköta underhållsbesiktningar och in-och avflyttningsbesiktningar och du är även ansvarig för att driva utvecklingen framåt inom dessa områden.

Exempel på arbetsuppgifter:
• Ansvara för fastighetsekonomin exempelvis budgetering, rapportering och uppföljning.
• Ansvara för underhåll, utveckling, uppföljning, energiförbrukning mm i fastigheterna.
• Driva utvecklingsprojekt i bostadsområdena kopplat till kundnöjdheten.
• Uthyrning och avtalsskrivning av affärslokaler.
• Driva och utveckla rutiner och processer gällande hur företaget arbetar med lägenhetsförvaltning.
• Kontakt med hyresgäster.
• Kontakt med entreprenörer .

I tjänsten ingår personalansvar över bland annat en enhetschef (lagledare), som ansvarar för arbetslag som arbetar med fastighetsskötsel och lokalvård samt personalansvar för en fastighetsvärd som ansvarar för lägenhetsbesiktningar och löpande hyresgästärenden.

En vanlig arbetsdag kan se ut som nedan:
Du inleder dagen med ett avstämningsmöte med din fastighetsvärd där ni bollar pågående hyresgästärenden och planerar hur ni ska gå vidare i ärendena, därefter sätter du dig i ett byggmöte med en projektledare från företagets projektavdelning avseende de nya lägenheter som inom kort kommer att komma till din förvaltning. Efter lunch följer du upp reparationerna för dina fastigheter och attesterar fakturor och sedan är det dags att gå igenom ett överlåtelseavtal för en av lokalerna i ditt område. Innan du går hem för dagen planerar du för den workshop som du ska hålla i gällande rutinerna för företagets felanmälningar.


KVALIFIKATIONER
Du är van att arbeta övergripande och gillar mixen av operativt och strategiskt arbete. Du får också energi av mycket sociala kontakter och får ofta höra att du är duktig på att skapa relationer.

Du har ett driv, gillar nya idéer och tycker om att utveckla. Som person vågar du fatta beslut och går snabbt från tanke till handling.

Du har eftergymnasial utbildning som fastighetsförvaltare alternativt byggingenjör. Om du ej har eftergymnasial utbildning har du erfarenhet av att arbeta som fastighetsförvaltare eller projektledare inom fastighetsbranschen. Du har kunskaper i fastighetsekonomi och fastighetsteknik-byggteknik. Du har erfarenhet av verksamhetsstyrning med ekonomiansvar. Du har B- körkort och mycket goda kunskaper i svenska både tal och skrift samt engelska i tal. Det är meriterande om du har erfarenhet av hyresjuridik. Meriterande är också om du har eller haft personalansvar gärna över chefer.

Välkommen med din ansökan!


ÖVRIGT
Vi ber dig söka tjänsten via länken i denna annons för att underlätta vår hantering av inkomna ansökningar. Det är viktigt att du är noggrann när du fyller i din ansökan då den ligger till grund för vårt urval. Om du lämnar in ansökan på annat sätt är det viktigt att du anger annonsens referensnummer.

För att möta morgondagens utmaningar vill Eskilstuna kommunkoncern ha mångfald och välkomnar medarbetare med olika bakgrund. Vi arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla.

Vi tar gärna emot samtal från dig som är intresserad av jobbet, men vi tackar nej till dig som säljer annonser och rekryteringstjänster.