Vi söker Ansvarig Lokaluthyrare till vår kund

Aptera Bemanning & Rekrytering - Ett företag för dig och din organisation. Vi är ett bemanning- och rekryteringsföretag med fokus på Kvalitet, Flexibilitet, Enkelhet & Nöjda kunder. Vår verksamhet bygger på långsiktighet och ett stort ömsesidigt förtroende i nära samverkan med våra kunder och konsulter/kandidater. Vi etablerade vår verksamhet 1984 och har ett mycket stort och välutvecklat kontaktnät i alla branscher. Vi jobbar mycket professionellt mot såväl kunder som kandidater för att uppnå högsta möjliga träffsäkerhet i alla uppdrag. Våra konsultchefer har alla en egen karriär bakom sig i näringslivet, och har jobbat i många år med Bemanning & Rekrytering

Ansvarsområden

Ansvarig för lokalhyresjuridiken i bolaget.

Samarbets- och informationsansvar gentemot andra avdelningar inom Mölndalsbostäder.




Arbetsuppgifter



* Marknadsföra och hyra ut lokaler

* Kontaktperson för befintliga lokalhyresgäster i hyresrelaterade frågor.

* Kontraktsskrivning

* Bevakande av löptider för kontrakt

* Uppsägning, omförhandling och tvister

* Företräda bolaget i Hyresnämnd, Tingsrätt, Kronofogdemyndighet och Fastighetsdomstol

* Hyresdebitering

* Hantera evakueringen av lokalhyresgäster i Mölndals Centrum

* Delaktig i förändringsprocessen av Mölndals Centrum

* Projektmedlem i förändringen av Norra Centrum

* Arbeta aktivt med Norra Centrums mål om klustring

* Nära dialog med Mölndalscentrumledning




Övrigt



* Diverse administrativa uppgifter inom avdelningen




Befogenheter

Befogenhet att förhandla om kontraktsvillkor inom de ramar som sätts för respektive ärende. Framtagning av underlag för beslut om nya och omförhandlade kontrakt.

 

Uppdatering av register i Vertex.

 

Beställa akuta reparationer internt och externt. I övrigt gäller för bolaget upprättade rutiner för inköp.

 

Företräda bolaget vid Hyresnämnd, Tingsrätt, Kronofogdemyndighet och Fastighetsdomstol.




Rapporteringsansvar


Rapporterar till projektledaren för projektorganisationen, tjänsten underställd byggchefen.

 

Nya lokalhyreskontrakt till VD, som tecknar dessa. Rapportera fel och brister i Vertex till systemansvarig. Rapportera förbättringsförslag/avvikelser i BOASS.

 

Kvalifikationer

 

Juridik

Utbildning i lokalhyresjuridik, (inte bara hyresjuridik).

Erfarenhet av liknande arbetsuppgifter i minst 5 år.

 

Ekonomi

Goda kunskaper i företagsekonomi och kalkylering.

 

IT

Mycket goda kunskaper i Office-programmen, erfarenhet av Vitec Vertex är meriterande.

 

Körkort

Lägst B

 

Personliga egenskaper

 

- Kundfokuserad

- Problemlösare

- Driftig och självgående

- Utåtriktad, säljande