Vi söker en förvaltare

Tyresö Bostäder söker nu en förvaltare med chefsansvar. Vi söker dig som är en prestigelös, engagerad och hjälpsam lagspelare. Du har ett stort fokus på hur du tillsammans med dina kollegor kan skapa värde och kvalitet, både för hyresgästerna och utvecklingen av det gemensamma fastighetsbeståndet.
Tyresö Bostäder är ett kommunalt bostadsbolag som äger och förvaltar nära 3 400 hyresrätter och lokaler. Vi är en del av Sveriges Allmännytta och erbjuder ett varierat boende – ungdomslägenheter, familjeboenden, seniorlägenheter och trygghetsboenden samt lokaler för det lokala närings- och föreningslivet. Våra fastigheter ska erbjuda bostäder för många år framåt, därför förvaltar och underhåller vi våra byggnader och mark långsiktigt, med människor och miljö i åtanke. Vi arbetar för ett tryggt, trivsamt och inkluderande samhälle och vill bidra till en ökad biologisk mångfald. Vi verkar aktivt för att bli mer energieffektiva och minska vår klimatpåverkan.
Om rollen som förvaltare
Som förvaltare har du ett övergripande helhetsansvar för den dagliga förvaltningen i de bostadsområden som tillhör ditt förvaltningsområde. Du ansvarar för att förvaltningen sker med så god kvalitet och affärsmässighet som möjligt utifrån fastigheternas, hyresgästernas och medarbetarnas behov.
I rollen som förvaltare ingår direkt personalansvar för bovärdar, fastighetstekniker och kundvärdar. Du ingår i Förvaltningsavdelningen och rapporterar till förvaltningschefen. Som förvaltare arbetar du med ett tydligt kundfokus, affärsmässighet och relationsskapande med hyresgästerna. Du uppfyller målen gällande NKI (Nöjd-kund-index), ekonomisk avkastning samt hållbara fastigheter. Du arbetar för en långsiktig fastighetsförvaltning och du säkerställer ett bättre driftnetto genom fokus på energieffektivisering och förebyggande arbete med drift, underhåll och förvaltningsprojekt. Du arbetar också proaktivt med att hitta förbättringspotential i din fastighetsportfölj och ansvarar för att driva utvecklingen framåt i enlighet med Tyresö Bostäders fastighetsstrategier. Som förvaltare ansvarar du för budget inom ditt ansvarsområde och ska inför fastställande av budget även samverka med övriga enhetschefer i bolaget.
En viktig del i arbetet är att som en del av förvaltningen ta ett gemensamt ansvar för hela avdelningen, vilket innebär:
Framtagande av förvaltningsrapporter och beslutsunderlag för investeringar.
Fungera som beställare och kravställare vid underhåll och projekt gentemot interna grupper såsom drift & energi och utemiljö.
Arbeta för att stärka bostadsområdena utifrån ett trygghetsperspektiv i samverkan med trygghetsenheten och externa aktörer.
Initiera, bjuda in och närvara vid samråds- och boutvecklingsmöten.

Kompetenskrav
Rollen kräver relevant högskoleutbildning eller annan dokumenterad utbildning inom teknik eller fastighetsförvaltning som bedöms likvärdig. Utöver detta krävs:
Minst fem års relevant yrkeserfarenhet inom fastighetsförvaltning.
Kunskaper inom hyresjuridik, byggteknik och fastighetsekonomi.
God förhandlingsvana.
B-körkort.
Mycket goda kunskaper i svenska. Kunskaper i fler språk är meriterande.
Dokumenterad god ledarerfarenhet.
Goda arbetsmiljö- och miljökunskaper.
Erfarenhet av att arbeta i fastighets­förvaltningssystem, ekonomisystem och Office 365.

För att lyckas i den här rollen behöver du ha en förmåga att skapa goda relationer och vara skicklig på att kommunicera och samarbeta, då kontaktytorna är många såväl inom organisationen som utanför.
Om Tyresö Bostäder och våra värderingar
Tyresö Bostäder är en verksamhet för alla som vill bidra till samhället genom vårt allmännyttiga uppdrag och vår organisation speglar det samhälle vi verkar i. Vi erbjuder en utvecklande arbetsplats där vi värdesätter jämställdhet, inkluderande och mångfald. Hos oss finns möjligheten att påverka, bidra och utvecklas i sin roll. Vi erbjuder schyssta villkor, en bra arbetsmiljö och möjlighet till balans i livet. Vi värdesätter dialog, lyhördhet och ett gott samarbete. Tillsammans skapar vi en kultur och verksamhet där vi trivs och känner oss välkomna. Som medarbetare följer du bolagets policys och delar våra värderingar:
Dialog – vi lyssnar och återkopplar.
Engagemang – vi är närvarande och intresserade av vårt uppdrag.
Långsiktighet – vi verkar för en hållbar framtid i allt vi gör.
Tillgänglighet – vi finns när och där vi behövs.
Affärsmässighet – vi skapar nytta för pengarna.


Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid med tillträde snarast. Intervjuer sker löpande och rekrytering kan ske innan sista ansökningsdag. Provanställning tillämpas.
Om du tycker att tjänsten passar in på dig, skicka in din ansökan. Sista ansökningsdag är den 20 november 2022.
För frågor om tjänsten vänligen kontakta Bertil Ekvall, Förvaltningschef, på telefon 08-682 61 93. Har du frågor kring rekryteringsprocessen kontakta Marina Brunsärn, HR-chef, på telefon 08-682 61 32. Fackliga företrädare, Ann-Sofie Persson, Vision, nås på telefon 08-682 61 61 och Rolf Sundell, Fastighetsanställdas förbund, på telefon 08-682 61 08.
Varmt välkommen till oss på Tyresö Bostäder! Mer information om oss och vår verksamhet hittar du på vår hemsida