Vi söker en förvaltare med framåtanda, driv och kundfokus!

Stockholm växer och Nacka bygger stad. I Nacka kommun bor 96 000 människor. Till 2030 blir vi 140 000.

Fastighetsverksamheterna i Nacka kommun arbetar för att tillhandahålla ändamålsenliga och kostnadseffektiva anläggningar, lokaler och bostäder för kommunala verksamheter. Vi vill säkerställa en aktiv strategisk planering för mark-, bostads- och lokalförsörjning och förvalta och utveckla kommunens fastighetsinnehav. Vi gör det genom att äga, hyra in, upplåta, utveckla och vid behov förvärva och försälja fastigheter.

 

Som förvaltare i Nacka kommun kommer du att ansvara för egna och inhyrda lokaler inom ett geografiskt förvaltarområde i kommunen. Du har fullt budget och resultatansvar  för dina fastigheter och äransvarig för kundkontakter och avtalsunderlag för uthyrning av lokaler och bostäder.

Som stöd i att förvalta fastigheten har du en teknisk förvaltare som ansvarar för fastighetens underhåll.

 

Tjänsten är placerad på Nacka stadshus där du arbetar tillsammans med ett engagerat och sammansvetsat gäng på fastighetsavdelningen.  

Dina huvudsakliga arbetsuppgifter


• Resultat- och budgetansvarig för kommunens lokaler samt för inhyrda lokaler inom sitt geografiska område
• Uthyrning, uppsägning, bevakning och omförhandling av fastigheternas avtal för lokaler och bostäder
• Verka för att upprätta och revidera fastighetsplaner samt förvaltningsplaner
• Ansvarig för kundmötet med verksamhetsansvariga i fastigheterna
• Driva och hantera komplexa kundfrågeställningar och verksamhetsanpassningar med problemlösningsfokus.
• Medverka i arbetet med att bygga, utveckla och förbättra enhetens processer, metoder och kvalitetsarbete.
• Aktivt arbeta för en hög kundnöjdhet hos interna och externa hyresgäster
• Ta fram beslutsunderlag till styrgrupper och politiska beslutsforum.

 

Kvalifikationer


• Du har relevant utbildning inom fastighetsförvaltning
• Dokumenterad erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning
• Du kan grundläggande hyresjuridik, gärna med förhandlings-erfarenhet
• Grundläggande erfarenhet av att forma hyresavtal och boendeavtal
• Grundläggande kunskaper om investeringsbedömning, hyreskalkyl och hyressättning
• Du talar och skriver mycket god svenska eftersom du skriver en del tjänsteskrivelser
• Erfarenhet av kommunal förvaltning är meriterande
• Erfarenhet av att driva mindre byggprojekt är meriterande
• Körkort erfordras

 

Personliga egenskaper

Som person är du affärsmässig och fokuserar på effektivitet ur ett ekonomiskt och verksamhetsinriktat perspektiv. Du är ansvarstagande, strukturerad och driver dina frågor i mål på ett lugnt och metodiskt sätt. Arbetet som förvaltare är väldigt relationsinriktat och du drivs av att hitta lösningar tillsammans med interna och externa aktörer.

 

Nacka kommun erbjuder en självständig roll på lokalenheten där det finns mycket engagemang med en viktig slutkund.

 

Ev frågor om tjänsten besvaras av enhetschef Erik Lundin erik.lundin@nacka.se