Vi söker en hyresförhandlare till Locum i Stockholm

Är du en relationsskapande person som trivs i en rådgivande och självständig roll med stort ansvar? Har du juridiska kunskaper och erfarenhet av hyresförhandling? Då kan detta vara en möjlighet för dig! Vi söker just nu en erfaren hyresförhandlare för ett spännande uppdrag hos Locum i Stockholm.

• Omfattning: heltid, 100%
• Start: 2024-09-16
• Längd: t.o.m. 2025-08-31, med möjlighet till förlängning vid behov.
Du blir anställd av oss på Poolia men kommer att arbeta på Locums huvudkontor i Stockholm. I nuläget finns möjlighet att arbeta på distans när arbetsuppgifterna tillåter, dock max 50% av arbetstiden.



Om tjänsten
I rollen som hyresförhandlare ansvarar du för att på bästa sätt hyra in lokaler till Region Stockholm. I rollen ingår hyresförhandlingar, framtagning och förvaltning av kontrakt utifrån samarbetsavtal och uppdrag samt förvaltning av bostadsrätter.

Rollen som hyresförhandlare kräver mycket god förhandlingsteknik samt avtalskundkap. Hyresförhandlaren tolkar avtal, biträder i tvistefrågor samt analyserar och bedömer hyresavtalsförslag. I rollen ingår att handlägga omförhandlingar, uppsägningsärenden och övriga hyresekonomiska frågor. Hyresförhandlaren ansvarar för att hyresgästanpassningar genomförs. Du arbetar självständigt under stort ansvar.


Dina arbetsuppgifter i huvudsak
Nedanstående arbetsuppgifter kan förekomma hos hyresförhandlaren i större eller mindre omfattning:

• Nyetablering och avveckling av externa lokaler
• Inhyrning av lokaler samt ombyggnad och anpassning av lokal
• Hyresförhandlingar
• Förvaltning och omförhandling av hyreskontrakt
• Hänvisa till lagar och avtal
• Mottagare och godkännande av fakturor
• Budget och prognos för tilldelad bostadsrättsförvaltning
• Budget och prognos för tilldelade resultatenheter
• Administrativa uppgifter härrörande till försäljning av bostadsrätter.
• Medverka till utveckling inom arbetsområdet och medverka i interna utvecklingsprojekt.
Vid behov även utföra andra arbetsuppgifter.

Följande ansvarsområden handhas av hyresförhandlaren:
• Ansvara för inhyrning av lokaler till Region Stockholm enligt samarbetsavtal eller uppdrag
• Ansvara för att hyresgästanpassningar genomförs i enlighet med överenskommet avtal
• Ansvara för kontakt och uppföljning med beställare gällande tilldelade samarbetsavtal och uppdrag
• Budget- och resultatansvar för tilldelade bostadsrätter.
Befogenheter:
• Självständigt hantera hyresförhandlingar samt säkerställa att framtagning och förvaltning av kontrakt sker korrekt
• Agera utifrån gällande beslutsordning, attesträtt samt överenskomna delegationer.


Vem är du?
För att vara aktuell för rollen behöver du som söker ha:

• Universitets- eller högskoleutbildning inom ekonomi/teknik/juridik eller andra relevanta områden
• Minst 5 års relevant erfarenhet från liknande befattningar inom fastighetsbranschen
• Kunskaper i fastighetsekonomi och hyresjuridik.
Vi söker dig som har en utmärkt samarbetsförmåga och är strukturerad, flexibel, självgående och strategisk. Du är relationsskapande, trivs i en dynamisk arbetsmiljö med många kontaktytor och uppskattar ett omväxlande arbete.

Stämmer detta in på dig? Välkommen med din ansökan genom att registrera ditt CV. Urvalsprocessen sker löpande och tjänsten kan tillsättas innan sista ansökningsdag.


Om verksamheten
Konsultrollen passar dig som på kort tid vill skaffa dig bred erfarenhet. Vi erbjuder dig chansen att arbeta på populära arbetsplatser med välkända varumärken där du kan utveckla din kompetens och bredda ditt CV. Du kommer att trivas som konsult om du söker en värld av spännande uppdrag och nya kontaktnät. Vid din sida har du din konsultchef som agerar bollplank och stöttar dig i att lyckas på dina uppdrag. Vi vill att du ska må bra och trivas med oss på Poolia. Därför erbjuder vi dig friskvårdsbidrag, rabatter på olika träningsanläggningar och ordnar regelbundet sociala aktiviteter. Självklart omfattas din anställning på Poolia av kollektivavtal, försäkringar, tjänstepension samt företagshälsovård.