Vi söker en uthyrare/förvaltare

Som uthyrare och förvaltare hos oss ansvarar du för uthyrningar av våra hyresobjekt och att fokusera på försäljning, visningar och marknadsföring. Du kommer också att ha ett ansvar för fastighetsbeståndet ur både ett övergripande tekniskt och ekonomiskt perspektiv. Du leder, fördelar och ansvarar för det dagliga arbetet med drift och underhåll och är arbetsledare för våra två fastighetsskötare. Du kommer att ha mycket kontakter med våra hyresgäster vilket kräver att du har intresse för att möta människor. Ett annat ansvarsområde är att löpande se till att gällande myndighetskrav efterlevs. Rollen är självständig i den mening att du förväntas fatta beslut, ta initiativ och verka proaktivt med utgångspunkt i tekniskt och ekonomiskt ansvar för fastigheterna.
Vi har fastigheter i både centrala Ronneby och centrala Lund vilket innebär att du behöver vara på plats även i Lund någon dag i månaden.
Tjänsten är en tillsvidareanställning med huvudsaklig placering i Ronneby.

Huvudsakliga arbetsuppgifter
Ansvara för uthyrning av bostäder och lokaler, sköta hyresförhandlingar och upprätta hyreskontrakt
Boka in och genomföra visningar och ansvara för besiktningar
Ansvara för in- och utlämning av nycklar och upprätthålla nyckelregister
Ta emot och hantera synpunkter från hyresgäster
Avisering och fakturering
Arbetsledning av bolagets fastighetsskötare
Ansvara för planerat underhåll och löpande förvaltning
Analysera hyresnivåer och optimera intäkter
Löpande kontakter med myndigheter om bygglov, OVK, brandskydd m m
Göra uppföljning av driftskostnader och att ta fram besparingsförslag.
Hålla i kontakter med entreprenörer, fastighetsskötare, servicefirmor m m
Ansvara för brandskydd
Skadehantering och försäkringsärenden


Om dig
Som person är du självgående, ansvarstagande, strukturerad och har lätt för att planera och organisera ditt arbete. För att vara aktuell för den här rollen hos oss ser vi att du har ett par års erfarenhet av arbete med uthyrning och förvaltning av bostadsfastigheter. Du har kanske arbetat som fastighetsmäklare, teknisk förvaltare, driftledare eller projektledare i fastighetsbranschen och du är väl förtrogen med fastighetsförvaltning och trygg i din kompetens inom fastighetsekonomi, teknik, juridik och ledarskap.
Utbildningsmässigt har du en högskole- eller KY-utbildning eller motsvarande, alternativt gymnasiekompetens i kombination med relevant yrkeserfarenhet inom bostadsuthyrning och fastighetsförvaltning. Du har goda kunskaper i Officepaketet och Excel i synnerhet liksom en god förmåga att uttrycka dig på svenska i både tal och skrift.
Då arbetet innebär att du behöver kunna förflytta dig under arbetstid är även B-körkort ett krav för denna tjänst.

Vi erbjuder dig
Flamingons Fastigheter i Ronneby är ett bolag med korta beslutsvägar där frihet under ansvar gäller. Du har en central och viktig roll i vår verksamhet som fastighetsförvaltare och du får en självständig roll där du kan bidra med din kompetens och ambition för att utveckla bolaget och dess verksamhet.


Kontaktuppgifter och ansökan
Vi ser fram emot din ansökan med CV och Personligt brev snarast möjligt, dock senast 2024-02-13. Vi arbetar med löpande urval och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdatumet.
Skicka in din ansökan till jonas@flamingon.se.

Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Jonas Gustafsson på tel. 0733-17 42 00 alt. mejl: jonas@flamingon.se.

Varmt välkommen med din ansökan!