Vikarierande Fastighetsmaskinist

Luleå har både storstadens utbud och småstadens närhet. En hållbar kuststad med nytänkande näringsliv, universitet med forskning i världsklass och en naturnära livsmiljö som ger det bästa av alla årstider.

Luleå kommun är en av Norrbottens största arbetsgivare med ungefär 7 000 medarbetare. Alla våra 300 yrken har något gemensamt; vi har stor betydelse, vi gör skillnad och vi skapar värde och livskvalitet för kommunens 78 500 invånare. Med andra ord så spelar vi en viktig roll. Varje dag, året om, för Luleå. Vill du också spela roll?


Stadsbyggnadsförvaltningen är en av sex förvaltningar inom Luleå kommun. Avdelning Fastighetsförvaltning och Verksamhetsnära service inom Stadsbyggnadsförvaltningen ansvarar för drift och underhåll inom området fastighet med tillhörande yttre miljöer samt försäljning av vaktmästeri- och lokalvårdstjänster till Luleå kommuns förvaltningar.

Fastighetsförvaltningssektionen är indelad i ett bostadsteam samt tre lokalteam som ansvarar för lokal- och bostadsförsörjning samt drift, underhåll och förvaltning av byggnader och mark för den kommunala verksamheten. Detta omfattar lokaler för förvaltningskontor, undervisning, skolrestauranger, kultur, kontor, bad, fritid, vård och omsorg, räddningstjänst, verkstad och garage, bostäder samt annan kommunal service. Lokal- och bostadsytan är på ca 655 000 kvm varav egna ca 530 000 kvm, inhyrd lokal- och bostadsyta är på ca 125 000 kvm samt därutöver tillkommer ett stort antal inhyrda bostadslägenheter som ägs av externa fastighetsägare/hyresvärdar.

Bostadsteamet, är ett gäng engagerade medarbetare som ansvarsfullt utför uppdraget att tillhandahålla bostäder och lokaler till kommunens verksamheter. Vi ansvarar för ca 115 objekt, det motsvarar totalt ca 70 000 kvm varav inhyrt är ca 35 000 kvm.
I dagsläget är vi i behov av en vikarierande fastighetsmaskinist till vårt team.

ARBETSUPPGIFTER
Som fastighetsmaskinist, har du helhetsansvar för teknisk drift inom ditt specifika arbetsområde.
Arbetet är strukturerat efter AFF koder och du utför planerade tillsyns- och skötselåtgärder samt hanterar felavhjälpande underhåll av byggnader och dess utemiljöer. Du har en viktig roll som sakkunnig för daglig drift till fastighetsförvaltaren. Du samverkar även med de andra i teamet och inhämtar ny kunskap genom egen drivkraft och medarbetarnas erfarenheter. Du hanterar och beställer vid behov åtgärder av våra avtalsentreprenörer.

I tjänsten kan det komma att förekomma Beredskapstjänstgöring, dvs en typ av jour på kvällar och helger, på bestämda veckor ca var 8:e vecka. Det ingår även att utföra badvattenkontroller under helger med ungefär samma tidsintervall.


KVALIFIKATIONER
Du har minst gymnasial utbildning gärna med inriktning mot fastighetsdrift eller av oss bedömd likvärdig utbildning. Vi ser att du har erfarenhet och goda kunskaper om fastighetstekniska installationer såsom ventilation, VVS, el, styr- och övervakning. Viss ekonomisk kompetens krävs då du kommer att vara beställare och fakturakontrollant, därför krävs även god datorvana. För att vara aktuellt för tjänsten är det ett krav att du som söker har körkort B.

Det är meriterande om du som söker tjänsten har:
- Erfarenhet av lägenhetsreparationer
- Erfarenhet av att ha arbetat med brandlarmanläggningar eller andra anläggningar
med myndighetskrav exempelvis trycksatta anordningar med flera.
- Byggnadstekniska kunskaper
- Erfarenhet av fastighetsdriftprogram och kunskaper i badvattenreningsteknik
Arbetet innebär kontakt med ett flertal kunder/hyresgäster och verksamheter, vilket ställer stora krav på hög social kompetens, god kommunikations- och samarbetsförmåga likaså uthållighet och tålamod.


ÖVRIGT
Vi erbjuder en trivsam arbetsmiljö, stimulerande arbetsuppgifter och tillämpar rökfri arbetstid. För att arbeta hos oss ska du dela Luleå kommuns värdegrund där ledorden är Engagerade, Ansvarstagande och Kompetenta.

Vi strävar efter en jämn könsfördelning och ser mångfald som en styrka, vi välkomnar medarbetare med olika bakgrund och arbetar för att våra arbetsplatser ska vara tillgängliga för alla. Luleå kommun ser heltid som en rättighet deltid som en möjlighet. Det är meriterande om du har kunskaper i finska, samiska och/eller meänkieli eftersom dessa nationella minoritetsspråk är vanligt i våra verksamheter.

Inför rekryteringsarbetet har vi tagit ställning till rekryteringskanaler och marknadsföring. Vi undanber oss därför kontakt med mediesäljare, rekryteringssajter och liknande.

Tips!
Nyfiken på Luleå? flyttatilllulea.se
Följ oss på Facebook - Jobba i Luleå kommun
Alla våra lediga jobb finns på lulea.se/ledigajobb