Vill du bli vår områdesledare?

Har du ett genuint intresse för fastighetsförvaltning, är prestigelös och kan leda dig själv och leda andra i utveckling? Trivs du bäst i en miljö som präglas av nära samarbeten och högt engagemang? Lockas du av tanken att skapa samhällsnytta på riktigt? Då kan du vara vår nya områdesledare.

Järfällahus fortsätter sin utvecklingsresa och söker nu dig som vill vara med och driva utvecklingen av trygga och trivsamma boendemiljöer i Järfälla!

Om rollen

Järfällahus driver ett arbete med stort fokus på att skapa trygga och trivsamma boendemiljöer tillsammans med våra hyresgäster. Vi utvecklar och anpassar vår organisation med att få igång nya arbetssätt med ökat kundfokus för att kunna möta detta. I vår fortsatta utvecklingsresa behöver vi förstärka vår verksamhet med ansvarstagande och prestigelösa områdesledare som vill vara med och leda Järfällahus till nästa nivå.

Det är en ny roll i vår förvaltningsorganisation, som bättre ska möta dagens utmaningar och möjligheter. Din roll är bred med många kontaktytor. Ditt genuina intresse för kundfokus och samverkan gör dig till en naturlig del i bolagets fortsatta utveckling.

Du kommer till Järfällahus kärnverksamhet som ansvarar för befintliga fastigheter och att allt fungerar så att våra hyresgäster ska ha en trivsam boendemiljö. Du blir arbetsledare för ett av våra fyra team av fastighetsskötare, där du ansvarar för att säkerställa att den dagliga verksamheten följer framtagna processer och rutiner. Våra fyra olika fastighetsteam är fördelade på våra bostadsområden och bemannas med fem fastighetsskötare.

 

Exempel på arbetsuppgifter:



• Daglig styrning inom teamet utifrån framtagna processer
• Samverka tillsammans med övriga områdesledare för att säkerställa att teamen arbetar på ett likvärdigt sätt
• Stärka områdena utifrån ett trygghetsperspektiv i samverkan med trygghetsenheten och externa aktörer
• Ansvara för fastigheternas driftnetto, lägga budget, uppföljning av prognos och resultat samt uppfyllande av uppsatta mål
• Ha kontakt gentemot hyresgäster, entreprenörer, hyresgästföreningen m.fl.
• Bidra till framtagning av underhållsplaner och arbeta efter redan framtagna underhållsplaner
• Initiera, bjuda in och närvara vid samråds- och boutvecklingsmöten
• Tydlig hyresgästdialog med fokus på vår årliga kundundersökning (NKI)
• Planera områdesträffar i samverkan med övriga områdesledare
• Representera förvaltningen vid upphandlingar
• Ansvara för vårt hyresgäststyrda lägenhetsunderhåll (HLU-processen)

 

Om dig
I den här rekryteringen kommer de personliga egenskaperna väga tungt.

Här ges du chansen att arbeta i en utvecklande roll inom fastighetsförvaltning. Som ledare är du förebild och agerar genom ett prestigelöst, engagerat, målfokuserat och lyhört arbetssätt.

För att trivas i rollen tror vi att du är en serviceinriktad och driven person som har ett helhetsperspektiv och som kan planera och styra vår dagliga förvaltning framåt på ett lösningsfokuserat sätt, likväl som du förstår vikten av att vara en lagspelare och kunna samverka med andra. Då du har många kontaktytor i din roll är du lyhörd och har ett professionellt bemötande gentemot hyresgäster, samarbetspartners och medarbetare.

 

Din bakgrund
Vi söker dig som har ett genuint intresse för fastighetsförvaltning och har arbetat minst tre år inom fastighetsbranschen eller byggbranschen. Det är meriterande om du har haft en arbetsledande roll sedan tidigare liksom tidigare erfarenhet av daglig styrning.

Du ska ha minst gymnasieutbildning. Har du dessutom kompletterat med en arbetsledande utbildning anses det meriterande.

Du behöver ha mycket goda språkkunskaper i det svenska språket, såväl muntligt som skriftligt. Behärskar du dessutom fler språk är det meriterande. Har du tidigare erfarenhet av att ha arbetat inom allmännyttan eller med traditionell fastighetsförvaltning ses det också som meriterande. Du behöver även ha körkort, B-kort.

Övriga meriterande kunskaper


• Förståelse för driftnetto och fastighetsekonomi
• Teknisk kunnig
• Förståelse för fastigheter
• Underhållsplaner

 

Vårt erbjudande

På Järfällahus arbetar vi aktivt med samverkan och inkludering där alla tidigt får vara med och bidra med sin kompetens över verksamhetsgränserna och i olika projekt. För oss är det viktigt att all kompetens på arbetsmarknaden tillvaratas. Du blir en del av en spännande organisation med trevliga, engagerade och kompetenta kollegor, där du får möjligheten att vara med och påverka utvecklingen av en ännu tryggare och mer attraktiv boendemiljö i Järfälla. Vi är ett bolag som vill skapa balans mellan arbete och fritid och erbjuder samtliga medarbetare förtroendearbetstid.

 

Om Järfällahus

Järfällahus är ett allmännyttigt bostadsföretag, som ägs av Järfälla kommun. Vi äger och förvaltar över 5 700 lägenheter, 480 kommersiella lokaler och 4 600 fordonsplatser, från  Barkaby i söder till Stäket i norr. Hos oss arbetar 80 medarbetare.

Som kommunens bostadsbolag spelar vi en viktig roll i kommunens tillväxt. Vi ska säkra ett varierat utbud av attraktiva lägenheter med hyresrätt för kommunens växande befolkning. Vi ska driva en långsiktig hållbarhet i kommunens utveckling och arbetar aktivt för goda boendemiljöer och en attraktiv närmiljö för de boende. Våra fastigheter ska i ökad utsträckning energieffektiviseras och vi ska verka för en grön omställning.

Vi ska vara ett föredöme som samhällsägt företag när det gäller socialt ansvarstagande. Det innebär bland annat att vi i samarbete med Järfälla kommun och andra aktörer arbetar med trygghetsfrågor, att motverka segregation och att tillgänglighetsanpassa lägenheter.

På Järfällahus arbetar vi utifrån starkt kundfokus och ett inkluderande och samverkande arbetssätt, där vi utgår från våra värdeord: engagerad, professionell och omtänksam. Vill du veta mer om Järfällahus och vad vi jobbar med? Besök oss på: www.jarfallahus.se

 

Ansökan

Tycker du att beskrivningen stämmer in på dig? Välkommen att skicka in din ansökan! Rekrytering sker löpande så vänta inte med att skicka in din ansökan redan idag. Du gör det genom att klicka på Ansök.

Tjänsten är en tillsvidareanställning. Tillträde enligt överenskommelse.

Har du frågor kring tjänsten är du välkommen att kontakta Lars Jonasson förvaltningschef, genom att mejla lars.jonasson@jarfallahus.se